De offerte

De offerte is zowel een overzicht van de diensten als een potentieel contract. Wanneer wordt een offerte aangevraagd? Als men geïnteresseerd is in een product van een hypotheek aanbieder, kan men vrij een offerte aanvragen. Het is verstandig om van meerdere hypotheekverstrekkers een offerte aan te vragen, en aanbiedingen en prijzen te vergelijken.

Wat staat er in een offerte?
In een offerte moeten zowel de hoogte van de hypotheek, als de hypotheekrente en overige voorwaarden vermeld staan. Een officiële offerte bevat ook een geldige ondertekening van het bij de Kamer van Koophandel geregistreerde bedrijf.

Hoe en wanneer kunt u een offerte laten activeren?
Op een offerte hoeft in principe niet gereageerd te worden, en meestal worden er door potentiële hypotheeknemers meerdere offertes bij verschillende hypotheek verstrekkers aangevraagd als vergelijkingsmateriaal. Als de offerte door de hypotheeknemer wordt verkozen als de beste optie, is er een beperkte tijd waarin op dit specifieke aanbod kan worden ingegaan. Deze beperking staat vermeld in de offerte en is meestal tien werkdagen.

Binnen deze periode moet de hypotheekofferte getekend geretourneerd worden om ervoor te zorgen dat de hypotheekrente zoals die vermeld staat in de offerte niet zal toenemen met de marktrente. Na de getekende retournering geldt de hypotheekrente zoals die vermeld staat in de offerte drie tot vier maanden (afhankelijk van de voorwaarden). De offerte is hiermee nog niet helemaal vastgelegd, maar er kunnen wel annuleringskosten ontstaan indien na de drie tot vier maanden niet voor deze hypotheek wordt gekozen. Indien u wel kiest voor het accepteren van de offerte moet deze bij een notaris worden getekend; hieraan zijn extra notariskosten verbonden.