Hypotheekrente

De hypotheekrente is simpelweg de rente die een hypotheeknemer betaalt over de hypothecaire lening; dit zijn dus de kosten voor de huiseigenaar. De hoogte van de hypotheekrente kan verschillen per aanbieder. Vaak wordt er juist op de hoogte van de hypotheekrente geconcurreerd. Van directe invloed op de hypotheekrente is de hoogte van de hypotheek; hoeveel geld er geleend wordt.

Deze waarde wordt bij hypotheken uitgedrukt in het percentage van de executiewaarde van het huis (of ander onroerend goed), waarbij de executiewaarde de geschatte waarde van het huis is bij de gedwongen verkoop. Hoe hoger het percentage van de executiewaarde is, hoe hoger de rente zal zijn, met doorgaans een maximaal van 125 procent.

Rente vaste periode
Daarnaast wordt de rente ook bepaald door de rente vaste periode waarbinnen de hypotheek wordt afgesloten. Omdat de gemiddelde hypotheekrente nogal kan variëren over tijd, zal een langlopende hypotheek met een vaste rente een hogere rente hebben dan een kortlopende rente vaste hypotheek of een variabele hypotheek, met een fluctuerende rente.