Groene hypotheek

Als reactie op de laatste trends op milieu-economisch gebied heeft het ministerie van VROM de groene-hypotheekregeling opgezet. Deze regeling houdt in dat voor woningen die voldoen aan de milieueisen zoals gesteld op de website van het VROM(+linkje) en de voorwaarde dat de stichtingskosten van de woning niet boven de € 272.268 uitkomen, de hypotheeknemer met een hypotheek tot € 34.034 voor een periode van tien jaar een korting van 1 tot 2 procent onder de marktrente krijgt. Voor de overige hypotheekkosten wordt een aparte hypotheek afgesloten.

Wanneer is het verstandig om een groene hypotheek af te sluiten? Omdat de milieueisen vrij streng zijn om op oudere huizen nog van toepassing te zijn, is het vooral een regeling voor nieuwbouwhuizen, het zijn dus ook meestal makelaars of personen die zelf een huis laten bouwen voor wie deze regeling voordelig kan uitpakken. Ook moet er rekening mee worden gehouden dat niet alle hypotheekaanbieders een groene hypotheek zullen aanbieden, en dat de aanvullende hypotheek waarschijnlijk ook bij dezelfde hypotheekaanbieder als de verstrekker van de groene hypotheek zal worden afgesloten. Men kan dus het beste ook goed naar de voorwaarden van het totale hypotheekpakket kijken.