Spaarbeleggingshypotheek

De spaarbeleggingshypotheek is in feite een combinatiehypotheek die als aparte hypotheekvorm steeds vaker voorkomt. Deze vorm combineert namelijk het mogelijke voorhoogde rendement van de beleggingshypotheek, en probeert het hoge risico (de negatieve eigenschap van het beleggen) te neutraliseren met de zekerheid van de spaarhypotheek. De spaarbeleggingshypotheek combineert dit door de hypotheeknemer maandelijks de keuze te geven tussen het betalen van een spaarpremie of een beleggingspremie aan de verzekeraar. De hypotheeknemer kan dan wanneer dit uitkomt overstappen van beleggen naar sparen en vice versa.

Voordeel is de zeer grote flexibiliteit, de hypotheeknemer kan inspelen op de beurskoersen en de persoonlijke financiële omstandigheden. Verder zijn zekerheid en hoog rendement zijn beiden mogelijk. Ook is de hypotheek aflossingsvrij, dus fiscaal voordeel. Nadeel is dat er veel kennis en redelijk wat tijd voor nodig is om altijd de juiste beslissing te maken; er moet goed gelet worden op de beurskoers of de economische trends. Overstappen is ook niet altijd onbeperkt kosteloos, er zijn vaak een beperkt aantal gratis overstap mogelijkheden. Er blijft een risico; het is niet zeker dat de hypotheekschuld volledig wordt afgelost.

Wanneer is het verstandig om een spaarbeleggingshypotheek af te sluiten? De spaarbeleggingshypotheek is een goed alternatief voor mensen die de beleggingshypotheek te risicovol vinden en meer rendement willen dan bij een spaarhypotheek. Spaarbeleggers nemen wel een risico en moeten tijd en kennis bezitten om deze hypotheek tot een succes te maken.