De kosten van een huurwoning in Duitsland

De huur is niet overal in Duitsland even hoog, wat onder andere in een onderzoek van het Duitse Studentenwerk uit 2006 naar voren komt. De hoogte van de huur hangt af van de gekozen woonvorm en wordt daarnaast regionaal bepaald. In grote steden zoals Frankfurt, Hamburg, Keulen, Düsseldorf en München zijn de huurprijzen hoger dan normaal. Daar betalen studenten gemiddeld € 325 per maand. In steden in voormalig Oost-Duitsland (ook wel de nieuwe deelstaten, ´neue Bundesländer´, genoemd) zoals Dresden, Jena, Chemnitz, Rostock en Leipzig is de huur met gemiddeld € 216 per maand duidelijk lager. Gemiddeld geeft een Duitse student € 266 per maand aan huur en kosten die daarmee samenhangen uit, wat neerkomt op een derde van het gemiddelde studenteninkomen in Duitsland.

Het wonen in een studentenflat is in verhouding goedkoop. In het Westen kost een kamer in een studentenflat €205 per maand, en in het Oosten €185 euro. Hoewel de kamers vaak klein zijn, zijn ze meestal gemeubileerd, wat de woonkosten verder drukt.

Een kamer in een gedeelde woning (Wohngemeinschaft of WG) kost in het Westen zo´n €256 per maand, in het Oosten €200. Als onderhuurder, bijvoorbeeld bij een ouder echtpaar, betaalt men meestal minder dan in een eigen woning maar meer dan in een gedeelde woning (WG). Een extra voordeel is dan echter de eigen keuken en/of badkamer,

Opmerking

In grote steden zijn de huurkosten meestal hoger, maar aan de andere kant is het er makkelijker een bijbaan te vinden. Ook bestaan er binnen steden verschillen tussen de prijs die men voor een vierkante meter verlangt. De wijken waar veel studenten en arbeiders wonen, zijn meestal wat goedkoper. Woningen en kamers zijn hier wat kleiner, maar één persoon kan er over het algemeen prima in leven. Op het platteland of aan de rand van de stad zijn woningen ook goedkoper, maar de kosten voor het openbaar vervoer weer hoger omdat de binnenstad ver weg is. Het is goed om van te voren te kijken hoe de verkeersverbindingen zijn. Want wat heb je aan die prachtige goedkope woning als de laatste bus ernaartoe om vijf uur ´s middags al vertrekt?