Opzeggen van het huurcontract
Een huurder die zijn huurcontract wil beëindigen, moet dit drie maanden van tevoren aankondigen per aangetekende brief. Huurders die ontslagen of door hun werkgever overgeplaatst worden hoeven een beëindiging van het huurcontract slechts één maand van tevoren aan te geven.
De verhuurder kan het huurcontract alleen beëindigen als hij het verhuurde verkoopt, zelf wil gebruiken of ter beschikking wil stellen van een familielid. In dat laatste geval moet hij de huurder de naam en het adres van de nieuwe huurder mededelen. Alleen als de huurder zich aantoonbaar niet aan de voorwaarden van het huurcontract houdt, kan de verhuurder juridische stappen ondernemen om het contract te beëindigen.
Er zijn nog twee beperkingen rondom het opzeggen van een huurcontract: de huurder mag niet uit de woning gezet worden tussen Maart en Oktober en als de huurder ouder dan 70 jaar is, kan de verhuurder het contract onder geen enkele voorwaarde beëindigen.
De verhuurder moet onder normale omstandigheden een opzegging van het huurcontract van zijn kant zes maanden van tevoren aankondigen en de huurder van een opzegging op de hoogte stellen via een aangetekende brief. Als de huurder of verhuurder zich niet aan bovengenoemde voorwaarden en beperkingen houdt, kan de andere partij juridische stappen ondernemen tegen beëindiging van de huurovereenkomst.
