Jaarlijkse huurverhoging

De jaarlijkse nieuwe berekening van de huur zorgt in het algemeen voor een verhoging van de huur. De nieuwe huur wordt berekend door de oorspronkelijke huur te vermenigvuldigen met de IRL (´Indice de Référence des Loyers´ oftewel de huur referentie index) voor het huidige kwartaal en dan weer te delen door de IRL van hetzelfde kwartaal van het vorige jaar. De huur referentie index wordt gepubliceerd door het INSEE (´institut national de la statistique et des études économiques´, oftewel het nationale instituut voor statistiek en economische studies).

De datum waarop de huur opnieuw berekend wordt staat meestal in het huurcontract aangegeven. Als er in het huurcontract geen datum wordt vermeld, wordt de huur berekend op de datum waarop het contract getekend is, elk jaar opnieuw. De berekening vindt slechts één keer per jaar plaats en alleen op één van de hierboven aangegeven data.