Financiële referenties

Om zich tegen financiële risico´s te beschermen, kan een verhuurder van een huurder financiële referenties verlangen. Ook kan hij eisen dat de huurder een persoon aanwijst die garant voor hem staat. Soms worden bewijzen van inkomen, zoals een loonstrook of bankafschrift, geaccepteerd als referentie. Verhuurders willen graag dat hun huurders een baan hebben omdat ze er dan zeker van kunnen zijn dat de huurder ertoe in staat is de gehele huur te betalen. Een bewijs van inkomen maakt huurders aantrekkelijker voor verhuurders.

Een persoonlijke referentie van een bekende die zich uitlaat over het onberispelijke karakter van de potentiële huurder kan ook helpen. Deze persoon verklaart dan garant te staan voor de huurder en betaalt voor de huurder als deze niet in staat is de huur te betalen of het simpelweg niet doet. Van studenten wordt er bijna altijd gevraagd een persoon aan te wijzen die garant voor ze staat, omdat hun eigen inkomen doorgaans laag is. Als het maandelijkse inkomen hoger is dat drie keer de huur wordt er niet naar een persoon gevraagd die garant staat voor de huurder.