Kosten
Tijdens de zoektocht naar een woning in Italië is het belangrijk te bedenken dat het huren van een huis de laatste jaren steeds duurder is geworden. De Italiaanse regering heeft recent de controle over de huren afgeschaft en het beleid hierover verschoven naar de lokale autoriteiten of zelfs naar de verhuurders zelf, die de huur dan bepalen op basis van het huurcontract.
Degenen die voor een huur op basis van besluiten van de lokale autoriteiten kiezen sluiten een zogenaamd “contratto calmierato” af, een gereguleerd contract waaraan zowel voor de huurder als de verhuurder belangrijke fiscale kortingen verbonden zijn. Degenen die voor een “contratto libero” (dat wil zeggen een vrij in te vullen contract) kiezen, krijgen geen fiscale kortingen.
In het algemeen wordt de huurprijs sterk bepaald door de regio, stad of zone waar de woning in ligt. Wat de verschillende grote Italiaanse regio´s aangaat is Midden-Italië het duurst, gevolgd door het Noorden en het Zuiden. De gemiddelde huur in Italië bedraagt volgens nationale statistieken €440,-, en komt voort uit de gemiddelde huur in de verschillende regio´s: €580,- in Midden-Italië, €454,- in het Noord-Westen, €426,- in het Noord-Oosten en €376,- in het Zuiden.
Binnen alle regio´s zijn er verschillen tussen de stedelijke en de landelijke gebieden, waar de huren respectievelijk hoger en lager zijn. De huurprijzen verschillen ook nog op basis van locatie in de stad: in het centrum of de periferie, in de buurt van de universiteit of het historisch centrum, met veel parkeerplaatsen in de buurt en de afstand tot het openbaar vervoer tellen allemaal mee bij het bepalen van de huurprijs.
Hiernaast meer over de huurprijzen:
