Getekende en mondelinge huurovereenkomst
Er bestaan verschillen tussen een huurcontract dat mondeling afgesproken is en een huurovereenkomst die op papier is opgesteld en daarna door zowel de verhuurder als de huurder ondertekend is. Beide zijn rechtsgeldig en dienen als document of afspraak om een woning te mogen huren.
Schriftelijke huurovereenkomst
In deze huurovereenkomst staan onderstaande punten vermeld.
- De naam van de huurder en de verhuurder
- De huurkosten
- Het adres
- Een omschrijving van de woonruimte
- De datum van huurovereenkomst
- Het betalingstermijn en de betalingswijze
- De afspraken over onderhoud
- De huisregels
- Een handtekening van de huurder en de verhuurder
Het contract kan worden uitgebreid als de verhuurder daar aanleiding toe ziet. Een kopie van een legitimatiebewijs en/of een kopie van een salarisstrook mogen worden gevraagd, zodat de verhuurder zich beter tegen wanbetalers kan beschermen.
Mondelinge huurovereenkomst
Het komt voor dat huurovereenkomsten in een informele sfeer worden afgesloten, in dat geval komt er meestal niets op papier te staan en is het contract gebaseerd op vertrouwen. Een mondelinge overeenkomst is in tegenstelling tot wat veel personen denken wel rechtsgeldig. Een huurder doet er dan wel goed aan één of meerdere getuigen te hebben die kunnen verklaren dat er afspraken zijn gemaakt. Verder is het belangrijk om in het geval van betalingen hier bewijzen van te hebben.
