Huurprijzen en meer

Hoe komt een huurprijs tot stand en met welke extra kosten moet men rekening houden bij huren? De huur is opgebouwd uit de kale huurprijs (in advertenties ook wel aangeduid met exclusief, bijvoorbeeld “Huur: € 250 excl.”) en de bijkomende maandelijkse kosten. Deze kosten beslaan enerzijds de onderhouds-, gas-, water- en stroomkosten die berekend zijn op basis van een schatting en anderzijds maandelijkse abonnementskosten voor internet en telefoon. Als er meer gas, water of stroom is verbruikt dan geschat moet er aan het einde van een kalenderjaar nog bijbetaald worden (dit geldt ook andersom: als er minder is verbruikt krijgt de huurder geld terug).

De complete huur is dus een bedrag dat is samengesteld uit een vast bedrag, de kale huur en variabele extra kosten. Deze complete huurprijs wordt ook aangeduid als inclusief, “Huur: € 300 incl.” In dit hoofdstuk meer over de wijze waarop de kale huur berekend wordt (puntensysteem), huurtoeslag en huurverhoging.