Puntensysteem

Het komt voor dat verhuurders te veel vragen voor de woonruimte die ze verhuren. Met het zogenaamde puntensysteem is dit te controleren. In de regel wordt de huur elk jaar verhoogd maar ook een huurverlaging is mogelijk als de huurder aantoont dat hij/zij daar recht op heeft.

Hoe werkt het puntensysteem? Het idee is eenvoudig: een woonruimte van goede kwaliteit krijgt veel punten, een woonruimte van mindere kwaliteit minder punten. Voor een woonruimte met veel punten mag een hogere huurprijs gevraagd worden. Het is verstandig voor het ondertekenen van een huurcontract het aantal punten en de huur te controleren. Hier de richtlijnen die in Juli 2007 golden.

Zelfstandige woning (bijvoorbeeld appartement)

Onzelfstandige woning (bijvoorbeeld studentenkamer)

 Het puntensysteem is er voor voor zowel zelfstandig als onzelfstandig wonen, waarbij de bedragen bij zelfstandig wonen logischerwijs hoger liggen. Om tot het uiteindelijke puntentotaal te komen wordt er naar de kwaliteit van woningonderdelen (oppervlakte, verwarming/isolatie, keuken en sanitair), de beschikbare buitenruimte, het soort woning en de woonomgeving gekeken. Elk jaar wordt er een maximale huurprijs per puntenaantal vastgesteld.